Хотите обменять ваш объект недвижимости, автомобиль или иное принадлежащее вам имущество на что-то другое? В большинстве случаев имеет смысл нотариально заверить договор мены, а в некоторых – просто необходимо.
В каких случаях договор мены нужно обязательно удостоверить?
Если речь идёт об обмене недвижимости (квартир, частных домов, участков земли и т.д.), то договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Также нотариуса необходимо будет посетить в случае, когда предметом сделки выступают корпоративные права для удостоверения изменений в учредительной документации предприятия.
Если же предметом договора является движимое имущество, то нотариальное удостоверение также весьма желательно по нескольким причинам.
Во-первых, это позволяет практически исключить мошенничество или обман, поскольку нотариусом проверяются удостоверяющие личность документы, наличие у сторон прав собственности и отсутствие ограничений на распоряжение имуществом.
Во-вторых, нотариус поможет сторонам юридически грамотно составить договор, чтобы максимально соблюсти интересы каждой из них. Таким образом, сторонам не придётся тратиться на помощь юридических компаний.
Какие будут нужны документы?
Участник-физическое лицо предоставляет:
- свой паспорт;
- номер карточки налогоплательщика.
Участник-юридическое лицо предоставляет:
- устав предприятия;
- выписку из ЕГР;
- доверенности представителя, а также его паспорт и номер налогоплательщика.
Также для того, чтобы нотариус мог нотариально заверить договор мены, сторонам необходимо предоставить документы на объекты, подлежащие обмену.
